全媒体首席记者 朱科 通讯员 尚婷婷 谢君茹

大型商业综合体成为城市标配，一种更具松弛感、更富邻里温情的街区式商业正悄然兴起，重塑着城市生活的脉络。它以开放式的姿态融入日常生活，用多元功能编织便捷生活网络，让“家门口的幸福”触手可及。

在樊城区建设路与杜甫巷交会处，汉江国投旗下襄阳市住房投资有限公司（简称房投公司）倾力打造的“建设·生活汇”项目，正是这场商业变革与城市更新的生动实践——它从存量空间中挖掘民生潜力，以全龄业态满足多元需求，用国企担当筑牢幸福根基，为老城区居民描绘出一幅“推窗见烟火，出门享繁华”的生活新画卷。

存量盘活：

老城区里的空间破局

隆冬的寒意挡不住建设的热潮。在“建设·生活汇”项目工地，机器轰鸣与金属碰撞声交织成一首建设之歌。

记者驻足远眺，6层商业建筑主体已初具规模，工人们正有条不紊地进行二次结构施工与装饰装修作业，一座承载着周边居民期盼的商业综合体，正从蓝图变为现实。

家住钱塘100小区的齐大爷，几乎每天都会到项目工地旁转转。“以前这片区域又乱又挤，想买点生活用品得跑老远，没想到现在要建成综合性商业中心！”看着拔地而起的建筑，他满脸期待。

齐大爷口中的这片区域，是樊城老城区的核心居住板块。然而，长期以来，这里缺乏规模化、高品质的商业配套，“购物远、消费难”成为困扰居民的一大难题。

民生痛点，就是城市更新的发力点。房投公司敏锐捕捉到这一需求，摒弃“大拆大建”的粗放模式，选择以“精耕细作”的姿态对区域内低效利用的存量土地进行盘活重构，“建设·生活汇”项目由此应运而生。项目总投资约1.38亿元，其中地上建筑面积12143平方米、地下建筑面积3775平方米，规划打造集多元业态于一体的现代化社区商业中心。

相较于新增建设用地的扩张式开发，这种存量空间的“二次激活”，无疑是更具智慧的城市发展选择。它不仅避免了土地资源的浪费，更以“精准补位”的姿态填补了区域商业服务空白，让原本分散、低效的空间资源转化为服务民生的集约化商业载体，实现了空间价值与民生需求的同频共振。

“‘建设·生活汇’不仅是一个商业项目，更是城市更新的重要实践样本。”房投公司负责人表示，项目的落地实施，为老城区存量空间的高效利用提供了可复制、可推广的经验，也为区域商业配套升级注入强劲动力。

投资于人：

全龄适配的民生答卷

如果说存量盘活是“建设·生活汇”的物理基础，那么精准适配民生需求的业态布局，就是它的灵魂所在。

项目以“服务民生、便利生活”为核心定位，聚焦居民日常消费与品质生活需求，致力于打造一座全方位的社区型商业综合体，让居民在家门口就能实现“消费有选择、生活有品质”。这一定位的背后，正是房投公司“坚持投资于物和投资于人紧密结合”的深层考量。

打开项目规划蓝图，分层布局的便捷消费、品质体验、旅居住宿等多元业态清晰可见：精品零售、特色餐饮、生活服务、休闲娱乐等优质业态将在此汇聚，全方位覆盖“15分钟便民生活圈”的核心场景。

“我们的目标是让每个年龄段的居民都能在这里找到属于自己的生活乐趣。”“建设·生活汇”项目招商负责人陈小双表示，从满足柴米油盐需求的便民商超，到契合年轻人社交需求的休闲娱乐场所，再到适配探亲接待与旅客住宿的品质酒店，每一处规划都紧扣居民的真实需求。

便民商超的入驻，无疑是周边居民最期待的亮点之一。社区居民张菊敏女士坦言：“以前买菜、买日用品，就得走远路。以后这里开业了，步行几分钟就能到，简直太省心了！”

针对这一核心需求，招商团队早已主动出击，与多家连锁商超展开洽谈，将居民的“期待值”转化为“满意度”。

同时，项目更着力提升居民的品质生活体验。特色餐饮区将引入不同风味的餐饮品牌，从便捷的日常三餐到家庭欢聚，全方位满足居民多样化的饮食需求；休闲娱乐区紧跟当下消费趋势，引入亲子互动、健身休闲等业态，为居民打造多元化的社交空间，让邻里情谊在休闲互动中升温；旅居住宿区打造的品质酒店，既解决了周边居民探亲接待的住宿难题，也为往来旅客提供了便捷选择，进一步提升了区域的综合服务能力。

好的业态规划，离不开与居民的良性互动。为让项目布局更贴合民心，项目团队主动走出工地，通过问卷调查、社区座谈等多种方式，广泛收集周边居民的意见建议。

“我们把居民的需求清单转化为项目的招商清单，确保引入的每一个业态都是居民真正需要的。”运营团队表示，这种“问需于民”的模式，不仅让项目规划更具针对性，更让居民感受到了被重视、被尊重，进一步凝聚了社区共识。

国企担当：

擦亮百姓生活的幸福底色

作为汉江国投旗下深耕城市建设与民生服务的骨干力量，房投公司始终将“城市更新”与“民生改善”紧密相连，以国企担当践行社会责任，用一个个优质项目回应群众对美好生活的向往。

“建设·生活汇”的落地，正是房投公司践行“以人民为中心”发展思想的具体体现，更是襄阳推进城市更新、完善城市功能、增进民生福祉的生动缩影。

城市更新既要“面子”光鲜，更要“里子”扎实。在“建设·生活汇”项目建设过程中，房投公司始终坚守质量与安全底线，严格按照高标准施工建设，力求将项目打造成经得起时间检验的精品工程。

“我们建立了全流程的质量管控体系，从原材料采购到施工工艺把控，再到竣工验收，每个环节都有严格的标准和规范，绝不让任何一个质量隐患过关。”项目工程负责人张红介绍。

项目还将绿色环保理念深度融入建设全过程，在建筑设计、材料选择等方面充分考虑节能环保要求，努力打造绿色、低碳、可持续的商业空间，让居民在享受便利的同时，也能拥有健康舒适的消费环境。

从存量空间的盘活重构，到全龄业态的精准布局，再到精品工程的匠心打造，“建设·生活汇”项目的每一步推进，都彰显着国企的责任与担当。它不仅是一个商业综合体，更是一个民生服务平台、一个社区情感纽带，将为老城区注入新的活力，让邻里关系更亲近，让生活幸福感更浓郁。

“我们将持续深耕城市更新与民生服务领域，用更多优质项目回应群众的期盼。”房投公司负责人表示，未来，公司将继续以国企担当为笔，以民生需求为墨，在襄阳城市发展的画卷上，描绘出更多“家门口的桃花源”，让每一次投资都扎根民生土壤，让每一处空间都充满幸福温度。