化解遗留问题 解决办证难题
老河口市自然资源和规划局优化为民服务措施
2020年09月16日 赵海群 赵二玲     热度:316
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  老河口市自然资源和规划局不动产登记中心在提高不动产登记工作效率的同时,积极破解不动产登记历史遗留问题,解决群众办证难题,截至目前,已解决12个项目的历史遗留问题,为1392户业主办理了不动产证书。

  部门联动,统筹化解。该局就不动产登记历史遗留问题和“中梗阻”问题,进行梳理排查,对涉及20多个小区存在的办证难题,从专业角度提出建设性方案,由政府组织召开专题会议,针对不同情况分别明确不同举措,法制办、自然资源、城管、住建、工商、税务、监察、人防、信访、公安、消防等相关部门联动配合,协同解决。

  一事一议,分类施策。按照“尊重历史,实事求是”的原则,针对不动产登记过程中存在的房屋建设单位破产以及房、地用途不一致等问题,对遗留问题进行依法区分,一事一议,灵活处置。针对老河口市公馆壹号小区14幢楼因开发公司破产重组、前期手续不全导致业主无法办证的问题,专题研究,依规处理,按照自愿申请原则,已为268套房屋的业主办理了不动产权证。

  建章立制,持续推进。定期召开不动产登记遗留问题专题会议,梳理思路,总结经验。结合工作职责和实际工作中的具体事例,将不同类别遗留问题的适用情形、处置方法、办理要点等进一步细化规范,并制定不同登记形式的操作流程,形成规范明晰的解决路径。 (赵海群 赵二玲)

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