在创意路上快步奔跑
——访建设路21号创意产业园总经理刘翀云
2018年04月16日 严巍 本报    热度:442
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  全媒体记者 严巍

  刘翀云是建设路21号创意产业园的创立者。13年前的九隆广场,是他在襄阳操盘的第一个项目。此后,刘翀云的地产代理公司——上海驰张知天行在襄阳扎下根来。颐高数码广场、拉美步行街、光彩卫星城、语港旺府、海容幸福里、春天大道等,13年来许多住宅、商业地产经他的公司推广开来。

  旧厂房焕发生机

  “襄阳需要一个发呆和晒太阳的地方,这就是我做这个园区的出发点。”刘翀云说。

  早在2012年,刘翀云到北京798、上海M50等创意园学习考察时,就萌发了改造旧工业园区进行整体招商运营的想法,他先后与襄阳文字603厂、磁带厂等谈合作,谈判过程却十分艰难……

  原襄樊市第一针织厂废弃厂房渴望“重生”,刘翀云的团队经过实地考察、测算,发现如果进行房地产开发,不仅手续难批,建成后的房地产项目仅能保本,于是他大胆提出新的改造方案。

  2016年年底,在刘翀云团队的运作下,总建筑面积1.5万平方米的建设路21号创意产业园“诞生”了,废弃厂房变成了年轻人肆意挥洒创意的园地,老旧厂区焕发了生机。

  如今,该园区形成了文化创意传播类、建筑设计与空间艺术类、全年龄段素质教育培训类、互联网电商类、咖啡与餐茶文化社交平台类5大园区,吸引了90多家创业企业入驻,1000多名创客在这里挥洒创意。

  用创意推动创业

  建设路21号创意产业园的每一个角落,都融入了刘翀云的“匠心”。行走在园区,他甚至能熟练地说出每个创业公司取得了哪些成就、目前的经营状况等。

  但他对园区也有一些期许,如果有机会调整,他会对园区绿化进行升级,对园区的商业配套进行业态调整,化大为小,增加数量,减小面积。“在建设路21号创意产业园我发现,小块头的创业型企业经济效益更好。”刘翀云说。

  “政府对我进行了表彰,但我认为表彰的是一群人,是这个行业,而不是我个人。”刘翀云谦虚地说。在建设路21号创意产业园,刘翀云既是创始人,又是创客,他带领原来的老部下创建了“九间房”这个项目。

  刘翀云用他13年的创业经历提醒年轻人,创业要顺势而为,看清社会趋势和需求。

  勇追时代浪潮

  一位伟人说过,忘记就意味着背叛。如果不知道这个城市从哪里来,怎么会知道这个城市将往哪里去?刘翀云希望襄阳多一些不一样的、有体验感的东西,比如旧街区改造,比如未来建一个真冰溜冰场,比如对景区的深度开发。保护文化街区,营造多元化的文化和创业氛围,带给市民不一样的体验和感受,未来襄阳能比肩很多大城市。

  创业没有尽头,只有不断地创新创造,才能适应时代浪潮,才能走得更远。建设路21号创意产业园只是一个开始,刘翀云预计再启动一个创意创业项目,逐步实现他的“三三三计划”目标——3年做3个创业园区,每个园区容纳100个创业企业,合计300个创业企业。

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